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1 如何签订装修合同

  一、装修合同的介绍

  装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后签订装修合同是装修开工前必须履行的一道?#20013;?#30446;前装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。

  装修合同的构成

  1、工程主体

  1施工地点名称这是合同的执行主体。

  2甲乙双方名称这是合同的执行对象。

  2、工程项目包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注主要用于注明一些特殊的工艺做法等这部分多数按附件?#38382;?#20889;进程预算报价表中。

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  合同中常用字眼的使用方法和注意事项

  签订装修合同时能做出规定的内容和项目一定要详细写明。?#34892;?#20154;可能会找朋友装修碍于情面事?#35753;?#26377;签订详细的合同以致日后出现很多无休止的磨擦最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。

  1、关于项目。例如客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖应指定样品。

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  二、如何签订装修合同

  签订装修合同最重要的守则合同都是有商量余地的在可能的前提下软磨硬泡尽量为自己多争取些利益。

  1、选择正规的家装公司签订合同之前业主应先审查装饰公司的?#20013;?#26159;否齐全。

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2 制订装修合同的细节/内容

  一、装修合同的一般内容

  一般来说装修合同有以下?#30424;?#20869;容

  1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、?#26102;爍?#20854;中个体装修从业者还应当填写本人身份证或?#32454;?#35777;书的号码

  2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式

  3、装修工程的开工、完工时间

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  二、制订装修合同的细节

  制订装修合同时应该特别注意一?#24405;?#20010;方面因为关乎到业主的切身利益。

    1、工期约定一般2居室100平米的房间简单装修的话工期在35天左右装饰公司为了保险一般会把工期约定到45-50天如果您着急入住的话可以在签订时和设计商榷此条款。

    2、付款方式一般的装修合同约定首付60%木工验收合格后交纳35%完工后交纳5%。如果按照这样的付款?#38382;?#30340;话在工期过了一半左右后您就已经向装饰公司交了95%左右的费用如果装修的后期出了什么问题的话就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候能把首付压到30%中期交纳30%。

  中期款一般合同上约定的中期付款时间只是简单的标明“工程过半木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业正规的工期过半应该是木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束电?#33041;?#32467;束。

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3 装修合同陷阱曝光

    陷阱一家居装修工程施工合同是个套 >>更多

    陷阱二材料上虚高报价 >>更多

    陷阱三?#21644;?#24037;减料?#30340;?#21033; >>更多

    陷阱四买小零碎儿花不少银子 >>更多

    陷阱五条款不详细设置文字陷阱 >>更多

    陷阱六明知故“漏” >>更多

    陷阱七故意埋伏笔 >>更多

    陷阱八打折陷阱 >>更多

  总结

  既然装修合同中也存在这些隐含的问题那么业主们在签订装修合同之前就要对合同的内容做详细的了解避免自己的利益受到侵害。当然除了这些问题之外装修中还隐藏了其他一些陷阱大家也要做充分的了解。

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4 如何避免装修合同陷阱

  一、签合同前要心中有数 >>更多

  二、明确双方材料供应 >>更多

  三、索要水电?#33041;?/strong>的参考报价 >>更多

  四、明确施工图纸 >>更多

  五、明确付款时间 >>更多

  六、明?#26041;?#24809;条款 >>更多

  七、合同文件中要注意施工细节 >>更多

  八、尽量避免做不到的条款 >>更多

  九、看清楚条?#33041;?#31614;合同 >>更多

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5 装修合同样本

  家庭居室装饰装修工程施工合同

  第一条、工程概况 >>更多

  第二条、施工图纸 >>更多

  第三条、甲方义务 >>更多

  第四条、乙方义务 >>更多

  第五条、工程变更 >>更多

  第六条、材料的提供 >>更多

  第七条、工期延误 >>更多

  第八条、质量标准 >>更多

  第?#30424;?#24037;程验收和保修 >>更多

  第十条、工程款支付方式 >>更多

  第十一条、违约责任 >>更多

  第十二条、合同争议的解决方式 >>更多

  第十三条、几项具体规定 >>更多

  第十四条、其他约定事项 >>更多

  第十五条、附则 >>更多

  合同附件 >>更多

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